Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 4706, Miami, FL 33131 con MLS-A11956855

📍 485 Brickell Avenue 4706, Miami, FL 33131

$650,000.00
1 Dorm.
1 Baños
842 Sqft / 78.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de Philippe Starck
  • Pisos de losa brillantes
  • Balcón privado con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón del distrito frente al mar de Brickell, a pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, se encuentra ICON Brickell Tower 3, un condominio-hotel de servicio completo diseñado por Philippe Starck, ubicado en la Bahía de Biscayne/Río Miami con comodidades estilo resort que incluyen una piscina de 300 pies, spa y un centro de fitness de 28,000 pies cuadrados. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de ingresos flexibles con opciones de alquiler a corto plazo. La residencia 4706 es un apartamento en planta alta de 1 dormitorio/1 baño con 842 pies cuadrados, sala/comedor abierto, pisos de losa brillantes y vidrio de piso a techo que se abre a un balcón privado con vistas panorámicas del horizonte. Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera cálida. Baño de estilo spa con doble lavabo y bañera/ducha, además de lavadora/secadora en la unidad. Estacionamiento con valet únicamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Three en 485 Brickell Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 11:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 842 Sqft / 78.22 m²
Área Construida: 842 Sqft / 78.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 4706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ICON BRICKELL CONDO
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 4706 UNDIV 0.13% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381493500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 11:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 4:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 11:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 47
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 485
Número de la Unidad: 4706
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.5''
Longitud: W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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