Casa adosada (townhouse) en venta en 255 NW 39th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11956919
255 NW 39th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un barrio dinámico de Miami
- Diseño contemporáneo con cocina de alta gama
- Acceso caminable a Wynwood y Midtown
- Ideal como residencia principal o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular casa de pueblo moderna ubicada a solo dos cuadras del famoso Distrito de Diseño de Miami, rodeada de casas de moda de primer nivel, salas de exhibición de diseñadores y destinos gastronómicos de alta calidad. La Villa 255 ofrece una rara oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más dinámicos de Miami. Esta residencia diseñada con cuidado cuenta con una cocina contemporánea elegante con electrodomésticos de alta gama, espacios de vida de concepto abierto ideales para entretener, accesorios de baño Hansgrohe, piscina climatizada y ventanas y puertas resistentes a impactos para una mayor seguridad y protección contra tormentas. Ofrecida completamente amueblada, esta casa lista para entrar es perfecta para disfrute inmediato o para generar ingresos por alquiler desde el primer día. Disfrute del acceso caminable a Wynwood y Midtown, lo que coloca el arte, la cultura, las compras y la vida nocturna de clase mundial a solo momentos de distancia. Ideal como residencia principal o propiedad de inversión. Una oportunidad excepcional en una ubicación céntrica cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 NW 39th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
