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Apartamento en venta en 480 NE 31st Street PH5101, Miami, FL 33137 con MLS-A11958649

📍 480 NE 31st Street PH5101, Miami, FL 33137

$3,475,000.00

4 Dorm.

5 Baños

2,663 Sqft / 247.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista al océano sin obstáculos
4 dormitorios y 4 baños y medio con pisos de losa
Balcón envolvente con mini-Jacuzzi para disfrutar de las vistas al océano
4 espacios de estacionamiento y 1 almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las propiedades más impresionantes y únicas con vistas al océano sin obstáculos. Cuenta con 4 dormitorios y 4 baños y medio con pisos de losa, balcón envolvente que da hacia el este y el oeste con un mini-Jacuzzi para disfrutar de las vistas al océano, vestidores diseñados por ItalKraft, persianas eléctricas y cortinas opacas, 4 espacios de estacionamiento, 1 almacenamiento, bodega privada, electrodomésticos de alta calidad y techos de 12 pulgadas. Gran Paraiso ofrece parque al aire libre, cabañas, piscinas, canchas de tenis, salones, biblioteca, sala de vino, sala de juegos, spa, gimnasio, teatro. Estás a pocos pasos de Midtown, Design District, Downtown y solo a un puente de Miami Beach. Disfruta de los increíbles amaneceres en Gran Paraiso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,475,000.00

Precio original en que se listó: $3,475,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Gran Paraiso en 480 31st Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de febrero de 2026 6:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,663 Sqft / 247.40 m²

Área Construida: 3,534 Sqft / 328.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 54

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,599.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street PH5101, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: GRAN PARAISO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAN PARAISO CONDO UNIT PH 5101 UNDIV 0.264352% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-2472

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301082950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 6:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 5:06 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 10:06 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 480

Número de la Unidad: PH5101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 22.3''

Longitud: W81° 48' 47.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11958649

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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