Casa en venta en 3633 NE 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11958948
3633 NE 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de losa blanca
- Cocina con refrigerador de vino incorporado y zona de desayuno
- Piscina de agua salada en el suelo con baño completo y patio privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha mejorado en esta gran residencia de esquina. La vida costera se combina con la comodidad en esta casa unifamiliar remodelada en el codiciado Coral Ridge Country Club Estates. Ubicada en una parcela de esquina sobredimensionada de más de 1/4 de acre, esta casa de 3 dormitorios y 3 baños es perfecta para todos. Un plano de piso soleado y abierto, y un patio trasero dividido espacioso, es perfecto para entretener. Esta propiedad única es un agradable paseo de tres cuadras desde restaurantes, tiendas, entretenimiento o supermercados. Su amplia zona de vivir con ventanas con grandes vistas da a su propio paraíso privado. Puertas francesas conducen a una fogata para noches acogedoras, al lado del patio a una hermosa piscina de agua salada en el suelo con su propio baño completo y mucha privacidad. Para sus amigos peludos o emplumados, hay un recinto vallado por separado. El dormitorio principal da a la zona de la piscina y viene completo con un vestidor con doble fregadero y una gran ducha con paso. El plano de piso dividido de la casa cuenta con 2 dormitorios adicionales, soleados, separados por un baño con una combinación de bañera de hidromasaje y ducha. La cocina del chef cuenta con un refrigerador de vino incorporado y una estantería para vino tinto, así como un acogedor rincón para desayunar. Junto al rincón hay un garaje para 2 coches sobredimensionado con aire acondicionado. Ideal para gimnasio en casa, taller o para 2 coches más un carrito de golf. Esta hermosa casa tiene ventanas de impacto nuevas, techo de losa blanca, fontanería de PVC actualizada, electricidad actualizada, pisos de losa de vinilo de lujo nuevos y pintura. Completando esta joya es una entrada de acceso circular y apilada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3633 NE 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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