Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2205, Miami, FL 33132 con MLS-A11963143
398 NE 5th Street 2205, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias completamente amuebladas y equipadas
- Vistas panorámicas de la ciudad y la bahía
- Programa de alquiler en el lugar gestionado profesionalmente
- Amenidades estilo resort con piscina frente a la bahía, gimnasio de varios niveles y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de lujo sin restricciones de alquiler, permitiendo alquileres diarios, semanales y a corto plazo, ideal para inversores que buscan un fuerte potencial de ingresos en el mercado de alquiler a corto plazo de alta demanda en Miami. Las residencias llave en mano, totalmente terminadas y amuebladas, cuentan con cristal de piso a techo y balcones privados que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad y la bahía. Los propietarios pueden participar en un programa de alquiler en el lugar gestionado profesionalmente para operaciones sin problemas y rendimientos optimizados. Las amenidades estilo resort incluyen una cubierta de piscina panorámica frente a la bahía, un centro de fitness de varios niveles, espacios de coworking, salas de estar, cafetería y servicios de conserjería. Ubicación inmejorable a pocos pasos de Bayside Marketplace, Bayfront Park, Kaseya Center, restaurantes, vida nocturna, Brightline y principales medios de transporte. Una rara oportunidad de poseer un activo de uso flexible y generador de ingresos en uno de los núcleos urbanos más dinámicos de Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2205, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
