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Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 5501, Miami, FL 33137 con MLS-A11963315

📍 788 NE 23rd Street 5501, Miami, FL 33137

$7,695,000.00

4 Dorm.

6 Baños

3,887 Sqft / 361.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares de 180 grados de Downtown Miami, bahía abierta y océano
Entrada de ascensor privado a casi 4,000 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente decorado
Interiores diseñados por italianos con muebles Minotti personalizados y pisos de losa Dekton Taj Mahal en toda la propiedad
Cocina de chef con electrodomésticos Miele y detalles de mármol Calacatta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectaculares vistas de 180 grados de Downtown Miami, bahía abierta y océano desde esta residencia lista para ocupar en Elysee Miami. La entrada de ascensor privado se abre a casi 4,000 pies cuadrados de espacio de vida perfectamente decorado con terrazas profundas y vistas panorámicas sin obstáculos a través de cristal de piso a techo de 10 pies. Interiores diseñados por italianos que presentan muebles Minotti personalizados, pisos de losa Dekton Taj Mahal en toda la propiedad y pasillo de galería con iluminación LED. La propiedad cuenta con un sistema Lutron, Sonos y altavoces KEF integrados. Cocina de chef con zona para comer, electrodomésticos Miele, paredes de mármol Calacatta, armarios Italkraft y encimeras Dekton. Suite principal con detalles de madera de nogal cortada con láser y vestidor Ornare personalizado con iluminación Kreon. Sala de familia con bar Ornare que se puede convertir en dormitorio 4 y oficina acristalada. Una oportunidad rara para vivir en la bahía con refinamiento en Elysee, cuando solo lo mejor es suficiente en Elysee.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,695,000.00

Precio original en que se listó: $7,695,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,979.67

Ver más unidades mismo edificio: Elysee en 788 23rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,887 Sqft / 361.11 m²

Área Construida: 4,597 Sqft / 427.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Cocina de Gas, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $55,120.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 5501, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $6,571.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NANCY TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ELYSEE CONDO UNIT 5501 UNDIV 1.2112% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32172-3915

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301100490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 6:01 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 55

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 788

Número de la Unidad: 5501

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 56.4''

Longitud: W81° 48' 51''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A11963315

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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