Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 2607, Miami, FL 33131 con MLS-A11965856
1080 Brickell Avenue 2607, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia elegante en The Bond con vistas impresionantes de la ciudad
- Diseño moderno con acabados de alta calidad y abundante luz natural
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y conexión perfecta con las áreas de estar y comedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia en The Bond, 1080 Brickell Ave, Unidad 2607, ubicada en el corazón de Brickell. Esta elegante unidad de 1 dormitorio más vestidor / 1 baño cuenta con un diseño moderno con acabados de alta calidad, abundante luz natural y vistas impresionantes de la ciudad. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama, armarios elegantes y encimeras de primera calidad, conectándose perfectamente con las áreas de estar y comedor. La unidad incluye un amplio vestidor y lavadora y secadora en la unidad para mayor comodidad. The Bond es un edificio de lujo con servicios completos que ofrece amenities de 5 estrellas, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, spa, centro de negocios, sala de juegos para niños, conserje las 24 horas y estacionamiento con valet. Ubicación privilegiada a solo pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, tiendas y fácil acceso a las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 2607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
