Dúplex en venta en 29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11967131
29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades de dos dormitorios y dos baños completos
- Cada unidad tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo y un termostato
- La propiedad dispone de gas natural con dos medidores separados para opciones de energía asequibles
- El lote tiene un tamaño de 9,681 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La gran propiedad de duplex ofrece dos unidades de dos dormitorios y dos baños completos. También tienes un garaje adjunto que no conecta con el interior, lo que ofrece posibles opciones de almacenamiento para el propietario o se puede agregar al potencial de alquiler. El lote tiene un tamaño de 9,681 pies cuadrados. Cada unidad tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo y un termostato. Dos medidores de FPL separados reducen los gastos del propietario. La propiedad cuenta con gas natural con dos medidores separados, lo que proporciona opciones de energía asequibles. Cada lado tiene su propia entrada para vehículos y cómodamente puede alojar 2 vehículos. El lado derecho, que tiene el garaje, puede alojar 3 vehículos más uno en el garaje. Las unidades de vivienda son amplias, con un diseño de sala de estar y cocina abierto. Los dormitorios principales son grandes. El patio trasero es generoso para disfrutar del estilo de vida al aire libre y entretener. Una de las unidades está ocupada por un inquilino de largo plazo actualmente en un contrato de mes a mes. La habitación de la lavandería se comparte actualmente. Esta es una venta de herencia sujeta a la aprobación del tribunal. Un juez ya ha sido asignado. Estas fotos son solo de la unidad 33. La unidad 29 tiene el mismo diseño, reflejando el otro lado, y hay un video disponible para recorrer la unidad 29.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
