Casa en venta en 1054 SE 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11967234
1054 SE 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos completamente remodelada en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club
- Diseño moderno y cómoda vida en el sur de Florida
- Pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad y baños completamente remodelados
- Ubicación privilegiada a solo una milla de la playa y minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de dos pisos completamente remodelada en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club es una casa de agua de dos pisos en la muy deseable comunidad con portón de Sheridan Ocean Club. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece un diseño moderno y una vida cómoda en el sur de Florida. Los techos abovedados y la abundante luz natural realzan el amplio área de estar. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería, un gran mostrador y un área de desayuno ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal ofrece un vestidor y un balcón privado con tranquilas vistas al lago. Los dormitorios secundarios incluyen generosos armarios, y un baño para invitados está convenientemente ubicado en el primer piso. Características adicionales incluyen pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, baños completamente remodelados, garaje para un auto y entrada para vehículos extendida para dos autos más. Disfrute del gran patio cerrado, perfecto para relajarse o entretener. Mejoras importantes incluyen un techo nuevo (2022) y ventanas y puertas de impacto. Las comodidades de la comunidad incluyen clubhouse, piscina, tiki hut y área de barbacoa. Ubicación privilegiada a solo una milla de la playa y minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas y restaurantes. Es posible que los compradores de esta lista puedan ahorrar en la hipoteca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1054 SE 6th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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