Terreno en venta en 7610 NW 15th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11967989
7610 NW 15th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante de gran tamaño de 5,400 pies cuadrados
- Ubicado en un barrio residencial establecido y en constante crecimiento
- Oportunidad excepcional para constructores, desarrolladores e inversores astutos
- Acceso conveniente a carreteras principales para una fácil conectividad en todo el condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacante de gran tamaño de 5,400 pies cuadrados ubicado dentro de un barrio residencial establecido y en constante crecimiento. Este terreno presenta una oportunidad excepcional para constructores, desarrolladores e inversores astutos que buscan un potencial de nueva construcción en un mercado de Miami con alta demanda. El tamaño generoso del lote ofrece una mayor flexibilidad de diseño en comparación con muchos lotes estándar del área. Está estratégicamente posicionado con acceso conveniente a carreteras principales para una fácil conectividad en todo el condado de Miami-Dade, mientras que se encuentra cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. A minutos de entretenimiento, comodidades de estilo de vida y el Aeropuerto Internacional de Miami. Ideal para nueva construcción o retención de tierras a largo plazo en una ubicación donde los lotes edificables siguen siendo cada vez más escasos. Oportunidad principal de inversión y desarrollo en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7610 NW 15th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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