Casa en venta en 7464 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11973093

📍 7464 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
483 Sqft / 44.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño
  • La superficie habitable es de aproximadamente 600 pies cuadrados
  • El precio de venta es de 225,000 dólares en efectivo
  • La propiedad tiene un gran potencial de alquiler o reventa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera en 7464 NW 17th Avenue. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ofrece aproximadamente 600 pies cuadrados de espacio habitable y está lista a la venta por 225,000 dólares en efectivo. Ideal para compradores que buscan una propiedad con un buen valor y un gran potencial de alquiler o reventa, esta casa proporciona un plano de piso eficiente y una base sólida para mejoras diseñadas para maximizar el valor. Convenientemente ubicada con acceso a carreteras principales, tiendas y transporte público, esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad y un gran potencial a largo plazo. Solo se aceptan compradores que paguen en efectivo. El precio es adecuado y la propiedad está lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $465.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 6:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 483 Sqft / 44.87 m²
Área Construida: 784 Sqft / 72.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1944
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7464 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMM LIBERTY CITY
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMM LIBERTY CITY PB 9-54 LOTS 1 & 2 LESS E10FT & LESS N10FT OF LOT 1 FOR R/W BLK 1 LOT SIZE 52.500 X 65 OR 21391-4775 062003 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100150010
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 3:22 am

Información Adicional

Cortesía de: Key 2 Know Property Mgmt
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 7464
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 33.7''
Longitud: W81° 46' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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