Inicio » Fort Lauderdale » 33304 » Tiffany House » Apartamento en venta en 401 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11969187

Apartamento en venta en 401 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11969187

📍 401 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,250,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,286 Sqft / 119.47 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/54)

📷 MOSTRAR 53 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio de lujo amueblada en el corazón de Fort Lauderdale
Ubicada a pocos pasos de la avenida Las Olas y minutos de la playa
Ofrece amenities de estilo resort, como piscina, centro de fitness, sauna y salón para residentes con billar
Ideal para alquileres a corto plazo, Airbnb o como residencia principal en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de lujo amueblado de diseñador en el corazón de Fort Lauderdale, justo a unos pasos de la avenida Las Olas y minutos de la playa. Esta elegante residencia de 2 dormitorios más vestidor ha sido profesionalmente seleccionada por el reconocido diseñador de interiores Steven G y ofrece un diseño espacioso con una cocina completamente equipada, internet de alta velocidad y cuatro televisores inteligentes con servicio de cable (sala de estar, ambos dormitorios y vestidor). Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un sauna y un elegante salón para residentes con billar. Sin restricciones de alquiler, esto es ideal para alquileres a corto plazo, Airbnb o como una elegante residencia principal en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale. Alquilado hasta el 15 de abril de 2026.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $972.00

Ver más unidades mismo edificio: Tiffany House en 401 Birch Road Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,286 Sqft / 119.47 m²

Área Construida: 1,286 Sqft / 119.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,977.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 N Birch Road 502, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,768.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TIFFANY HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIFFANY HOUSE CONDO UNIT 502 PER AMCDO CIN# 115282095

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201CD0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:24 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casaia Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Birch

Número de Calle: 401

Número de la Unidad: 502

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 41.8''

Longitud: W81° 53' 35.9''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11969187

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.