Apartamento en venta en 465 Brickell 1504 1504, Miami, FL 33131 con MLS-A11969238

📍 465 Brickell 1504 1504, Miami, FL 33131

$509,000.00
1 Dorm.
1 Baños
597 Sqft / 55.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer una hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño con un diseño impresionante
  • Ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural y ofrecen vistas impresionantes de la bahía y el skyline
  • Diseño de concepto abierto con acabados contemporáneos y áreas de vida y comedor sin interrupciones, perfectas para la vida diaria y el entretenimiento
  • Amenidades de estilo de resort que incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa, conserje las 24 horas, valet y comedor en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excelente para poseer una hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño con un diseño impresionante en Icon Brickell, que ofrece un valor excepcional en una de las comunidades de agua frente más buscadas de Miami. Las ventanas de piso a techo llenan el espacio con luz natural y ofrecen vistas impresionantes de la bahía y el skyline. El diseño de concepto abierto cuenta con acabados contemporáneos y áreas de vida y comedor sin interrupciones, perfectas para la vida diaria y el entretenimiento. Los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort que incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa, conserje las 24 horas, valet y comedor en el sitio. Está ubicada de manera ideal en el corazón de Brickell, a solo pasos de compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 597 Sqft / 55.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 57
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell 1504 1504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 1504 UNDIV 0.081812% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381471600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Interbloom Business Brokerage, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Brickell 1504
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 1504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Este Inmueble en el Mapa
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