Inicio » Miami » 33129 » Brickell 25 Condo » Apartamento en venta en 145 SE 25th Road 602, Miami, FL 33129 con MLS-A11969264

Apartamento en venta en 145 SE 25th Road 602, Miami, FL 33129 con MLS-A11969264

📍 145 SE 25th Road 602, Miami, FL 33129

$475,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/31)

📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Ubicado en un edificio de gran altura bien mantenido en el corazón de Miami
Ofrece 1.430 pies cuadrados de espacio de vida interior
Excelente ubicación cerca de Brickell, restaurantes, tiendas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en un edificio de gran altura bien mantenido en el corazón de Miami. Esta residencia luminosa ofrece 1.430 pies cuadrados de espacio de vida interior con un diseño funcional que cuenta con un vestíbulo de entrada acogedor y generosas áreas de sala y comedor, perfectas para relajarse o recibir invitados. Los residentes disfrutan de las comodidades de la comunidad, que incluyen instalaciones de lavandería en el sitio y una sala de ejercicios. Idealmente ubicada cerca de Brickell, restaurantes, tiendas y vías principales, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para ser propietario de un amplio condominio en una ubicación privilegiada de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $520,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.16

Ver más unidades mismo edificio: Brickell 25 Condo en 145 25th Rd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 12:56 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Área Construida: 1,430 Sqft / 132.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 37

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,958.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 SE 25th Road 602, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,701.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL 25 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL 25 CONDO UNIT 602 SIXTH FLOOR UNDIV 2.57% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-111405 OR 9381 1544

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400110160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 12:56 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:02 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 145

Número de la Unidad: 602

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 59.4''

Longitud: W81° 47' 54.3''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11969264

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.