Apartamento (CO-OP) en venta en 76 Isle Of Venice Drive H, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11972813
76 Isle Of Venice Drive H, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en todas las habitaciones
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Terraza privada con vistas al canal y acceso a la piscina y áreas verdes
- Inversiones recientes por más de $255,000 para ofrecer una propiedad lista para ocupar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El prestigioso Las Olas Isles es el lugar donde el estilo de vida de navegación se encuentra con la vida refinada en la orilla del agua. Casi 3,000 metros cuadrados de interiores completamente actualizados que se sienten como una casa unifamiliar, sin el mantenimiento, en uno de los enclaves de agua boutique más codiciados de Fort Lauderdale. Amarradero con un elevador de 24,000 libras de capacidad para embarcaciones de hasta 40 pies y sin puentes fijos hasta el océano abierto - Port Everglades y el Intracoastal están a minutos, sin esfuerzo todos los días. Una enorme sala principal de concepto abierto con estilo loft enmarca el agua desde todos los ángulos - porque en las Islas, la vista es el estilo de vida. Como residencia de esquina, las vistas al agua siguen en todas partes - incluyendo en el dormitorio principal y la suite para invitados de tamaño extra. El segundo punto de vista ofrece la vista al agua junto a la piscina del edificio y el área de comodidades con jardinería exuberante. Bañada en luz natural y recordatorios del agua. La suite principal es un verdadero refugio de lujo de hotel - privado, espacioso y equipado para la comodidad - con su propia terraza privada. Una segunda terraza para todos los climas mira directamente hacia el canal, ofreciendo un desfile interminable de barcos y yates como un asiento en la primera fila para la vida en la orilla del agua, llueva o haga sol. Más de $255,000 en inversiones recientes hacen que esta propiedad esté completamente lista para ocupar - nuevo vidrio de impacto de huracán, pisos interiores y exterior sin juntas, armarios personalizados hechos a medida, iluminación de diseño y una impresionante chimenea integrada de arquitectura que ancla el espacio de vida principal. No hay nada que hacer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 76 Isle Of Venice Drive H, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
