Apartamento en venta en 10630 SW 157th Court 202, Miami, FL 33196 con MLS-A11973809

📍 10630 SW 157th Court 202, Miami, FL 33196

$284,000.00
2 Dorm.
1 Baños
891 Sqft / 82.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas relajantes a la piscina y el parque infantil desde la residencia
  • La comunidad es segura y cuenta con portón
  • La casa tiene un diseño de cocina de concepto abierto y pisos de vinilo nuevos
  • La propiedad permite alquileres y mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, esta hermosa y muy bien mantenida unidad ofrece vistas relajantes a la piscina y el parque infantil desde la residencia, todo dentro de una comunidad segura y con portón. La casa actualizada cuenta con un diseño de cocina de concepto abierto, pisos de vinilo nuevos y techos de estuco eliminados para un acabado limpio y moderno. Incluye 2 calcomanías para 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 espacio de estacionamiento para invitados, además de amplio estacionamiento adicional para invitados disponible. Disfrute de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, gimnasio y parque infantil. Se permiten alquileres y mascotas, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua y la recolección de basura. Llame o envíe un mensaje de texto hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.74
Ver más unidades mismo edificio: Royal Place at the Hammocks en 10630 157th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 891 Sqft / 82.78 m²
Área Construida: 891 Sqft / 82.78 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10630 SW 157th Court 202, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM PLACE AT THE HAMMOCKS CONDO UNIT 202 BLDG 16 UNDIV 0.002326% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22680-0001 COC 24904-2193 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059080152840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de junio de 2026 3:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 4:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 157th
Número de Calle: 10630
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 6.3''
Longitud: W81° 32' 56.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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