Apartamento en venta en 520 Brickell Key Drive A1007, Miami, FL 33131 con MLS-A11973877
520 Brickell Key Drive A1007, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 10 de la exclusiva Brickell Key con vistas despejadas al agua y al skyline de la bahía de Biscayne y del distrito financiero de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios
- Cocina moderna con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación con portón en la isla de Brickell Key, con acceso a instalaciones como sendero para caminar junto al agua, piscina, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico y jardines tropicales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La codiciada residencia de la línea 07 en el piso 10 de la exclusiva Brickell Key ofrece vistas despejadas al agua y al skyline de la bahía de Biscayne y del distrito financiero de Miami. Este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un diseño abierto y un balcón privado con impresionantes vistas de la ciudad y la bahía, el escenario perfecto para disfrutar de los barcos que pasan y las impresionantes puestas de sol. La unidad ha sido renovada con cuidado y ofrece una cocina moderna con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los pisos de mármol en las áreas principales de la vivienda y los pisos de madera en los dormitorios agregan calidez y continuidad. Ambos baños han sido actualizados, y el hogar incluye lavadora y secadora en la unidad, excelente espacio para armarios y abundante luz natural. Ubicada en la isla de Brickell Key con portón, los residentes disfrutan de un estilo de vida insular verdadero a solo minutos del centro de la ciudad de Brickell y del centro de Miami. Las instalaciones incluyen un sendero para caminar junto al agua, piscina, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, jardines tropicales, mercado en el sitio y comedor. La certificación de 40 años ha sido completada. Ideal como residencia principal, segunda vivienda o oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 Brickell Key Drive A1007, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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