Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard 3504, Miami, FL 33131 con MLS-A11975205
300 S Biscayne Boulevard 3504, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el corazón de la ciudad con vistas impresionantes del agua
- Espacio de vida abierto con ventanas de piso a techo
- Balcones privados con vistas a la vibrante línea del cielo de Brickell
- Ubicación en un barrio caminable con acceso a restaurantes de clase mundial y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una gran unidad en el corazón de la ciudad. Este apartamento espacioso combina estilo y funcionalidad. Al entrar, se es recibido por un espacio de vida de concepto abierto con ventanas de piso a techo que ofrecen vistas impresionantes del agua. Los dormitorios ofrecen amplio espacio de armario y grandes baños. Salga al balcón privado para disfrutar de la vibrante línea del cielo de Brickell, el lugar perfecto para su café matutino o su vaso de vino por la noche. Lo mejor de todo es que se encuentra en el corazón de un barrio caminable a pocos pasos de restaurantes de clase mundial, cafeterías elegantes y la energía vibrante de la vida nocturna de Miami. Whole Foods y Silverspot Cinema están a una cuadra de distancia, el hermoso Brickell City Centre está justo alrededor de la esquina, junto con la pintoresca orilla del agua de la bahía de Biscayne. Esta es la vida urbana en su mejor expresión. FÁCIL DE MOSTRAR
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard 3504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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