Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132 con MLS-A11975877
11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina con vista al horizonte
- Amueblada y lista para Airbnb
- Amenidades estilo resort
- Ubicación privilegiada cerca de Brickell y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de inversión en The Crosby Miami, condominio de nueva construcción en el corazón del centro de Miami dentro de Miami Worldcenter, uno de los mayores desarrollos urbanos en EE. UU., ofrece una unidad de esquina, amueblada y lista para usar, compatible con Airbnb, con 2 dormitorios, 2 baños completos, electrodomésticos Bosch, lavadora y secadora en la unidad, y un sofá cama para mayor flexibilidad. Diseñado para la vida moderna, el edificio cuenta con amenidades de estilo resort, incluyendo salas de bienestar, salones de coworking y espacios sociales con vista al horizonte. Ideal para alquileres a corto plazo o propiedad de inversión generadora de ingresos. Ubicación privilegiada a pocos pasos del Kaseya Center, Brightline, Brickell, Wynwood, Bayfront Park, restaurantes de clase mundial, compras y entretenimiento. Ubicación de alquiler de alta demanda con fuerte potencial de ingresos en el núcleo urbano de mayor crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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