Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132 con MLS-A11975877
11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en The Crosby Miami, un condominio de construcción nueva en el corazón del centro de Miami
- Ubicado dentro de Miami Worldcenter, uno de los desarrollos urbanos más grandes de los Estados Unidos
- Ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos y electrodomésticos de alta calidad
- Ideal para alquileres a corto plazo o como propiedad productora de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión en The Crosby Miami es un condominio de construcción nueva en el corazón del centro de Miami dentro de Miami Worldcenter, uno de los desarrollos urbanos más grandes de los Estados Unidos. Este condominio completamente amueblado y listo para ocupar, con la posibilidad de alquiler a través de Airbnb, ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos, electrodomésticos Bosch, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un sofá cama para una mayor flexibilidad. Diseñado para el estilo de vida moderno, el edificio cuenta con comodidades de estilo resort, incluyendo salas de bienestar, salas de trabajo compartido y espacios sociales con vistas al skyline. Es ideal para alquileres a corto plazo o como propiedad productora de ingresos. La ubicación es privilegiada, a solo pasos del Kaseya Center, Brightline, Brickell, Wynwood, Bayfront Park, restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Es una ubicación de alquiler muy solicitada con un fuerte potencial de ingresos en el núcleo urbano de más rápido crecimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 407, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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