Dúplex en venta en 2862 SW 38th Court, Miami, FL 33134 con MLS-A11978394
2862 SW 38th Court, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida
- Ubicada cerca de The Shops at Merrick Park con acceso fácil a tiendas, restaurantes y Miracle Mile
- La propiedad cuenta con un jardín ajardinado para relajación o jardinería
- Ofrece estacionamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO. REDUCIDO. No pierda esta oportunidad. Un dúplex espacioso que ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida, convenientemente ubicado cerca de The Shops at Merrick Park con acceso fácil a tiendas, restaurantes y Miracle Mile. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. La unidad delantera cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, una habitación de lavandería y una habitación adicional flexible que se puede utilizar como oficina, despacho o espacio de vida adicional. La unidad trasera ofrece 4 dormitorios y 3 baños y actualmente está ocupada por el propietario. El techo fue reemplazado aproximadamente hace 8 años. La propiedad está ubicada en una calle tranquila sin salida con tráfico limitado, lo que ofrece privacidad adicional. Un jardín ajardinado proporciona espacio al aire libre para relajarse o hacer jardinería. Estacionamiento amplio disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2862 SW 38th Court, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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