Casa en venta en 3250 NW 14th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A11981064
3250 NW 14th Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez o inversores que buscan una fuerte renta
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- La propiedad se encuentra ubicada en un área deseable cerca del aeropuerto, playas, carreteras principales, hospitales, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversores que buscan una fuerte renta. Esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños está actualmente dividida en 3 unidades de alquiler separadas: una unidad principal de 2 dormitorios y 1 baño, una eficiencia y una unidad de 1 dormitorio y 1 baño en la parte posterior. Todas las unidades están alquiladas con un contrato de mes a mes, lo que ofrece flexibilidad para ajustes futuros. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y unidades de aire acondicionado de ventana. El techo fue reemplazado aproximadamente hace 5 años. La propiedad se encuentra ubicada en un área deseable cerca del aeropuerto, playas, carreteras principales, hospitales, tiendas y restaurantes. Es ideal para inversores que buscan generar ingresos inmediatos en una ubicación conveniente y con alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NW 14th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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