Casa en venta en 717 Benevento Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11981759
717 Benevento Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
- Cocina personalizada con isla social, armarios de madera y encimeras de granito
- Terraza cubierta y piscina privada con jardín tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida definitivo de Coral Gables en esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños lista para ocupar. Ubicada en una calle tranquila y arbolada cerca de la Universidad de Miami y restaurantes de clase mundial, esta casa está diseñada para una vida familiar cómoda y entretenimiento fácil. El interior iluminado cuenta con un techo abovedado y un diseño abierto sin interrupciones con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. La hermosa cocina personalizada cuenta con una isla social, armarios de madera, encimeras de granito y cocina de gas. El plano práctico incluye un gran salón familiar, un bar dedicado, un despacho privado cerrado y un amplio almacenamiento, incluyendo armarios personalizados empotrados en cada dormitorio y un vestidor en el dormitorio principal. Fuera, una terraza cubierta profunda ofrece el espacio perfecto para relajarse o recibir invitados durante todo el año, con vistas a una piscina privada climatizada y un jardín tropical exuberante. Características adicionales incluyen un árbol de mango maduro en la parte delantera y un garaje para coche eléctrico. No se incluye el equipo de juegos para niños. Muy fácil de mostrar. Envíe un mensaje al agente de la lista para mostrar. El comprador debe tener una carta de preaprobación y prueba de fondos. Las ofertas deben ser en contrato AS IS de FAR/BAR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 717 Benevento Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
