Apartamento en venta en 3737 Collins Avenue S803, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11983354

📍 3737 Collins Avenue S803, Miami Beach, FL 33140

$2,150,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,621 Sqft / 150.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el sureste con vistas al océano y al skyline
  • 2 dormitorios y 2.5 baños con ventanas de piso a techo
  • Balcones envolventes con puertas de vidrio corredizas para una vida interior y exterior sin interrupciones
  • Edificio boutique frente al océano con servicio de playa, piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina en el sureste en la muy solicitada línea 03 en Caribbean. La S-803 cuenta con 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas al océano y al skyline de 180° a través de ventanas de piso a techo. Disfrute de más de 700 pies cuadrados de balcón envolvente con puertas de vidrio corredizas para una vida interior y exterior sin interrupciones y comidas al aire libre. Cocina abierta con isla para cocinar y estufa de gas, ideal para entretener. El plano de piso dividido proporciona privacidad. Amplio dormitorio principal con bañera de hidromasaje, ducha separada, inodoro, bidé y vestidor. Edificio boutique de servicio completo frente al océano con servicio de playa, piscina y centro de fitness. Ubicado en el vibrante Distrito Faena con el paseo marítimo de Miami Beach y cerca de lugares populares como Fontainebleau, Soho Beach House, Faena y el próximo Aman. ¡Un lugar que debes ver para abrazar el estilo de vida de Miami Beach!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,150,000.00
Precio original en que se listó: $2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,326.34
Ver más unidades mismo edificio: The Caribbean en 3737 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,621 Sqft / 150.60 m²
Área Construida: 1,621 Sqft / 150.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3737 Collins Avenue S803, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 3737
Nombre de la Subdivisión: THE CARIBBEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE CARIBBEAN CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARIBBEAN CONDO UNIT S-803 UNDIV 0.9024% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26486-1441
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260520780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 3737
Número de la Unidad: S803
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 38.3''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983354 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983354
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