Casa en venta en 1328 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11985007
1328 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Está completamente amueblada y aprobada para Airbnb
- Cuenta con una gran piscina privada en el corazón de Fort Lauderdale
- La propiedad está lista para operar desde el primer día, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente amueblada y aprobada para Airbnb de 3 dormitorios y 2 baños con una gran piscina privada en el corazón de Fort Lauderdale es una excelente opción. Esta propiedad lista para su uso es licenciada y está lista para operar desde el primer día, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional. Las características incluyen un techo de losa, ventanas de impacto, electricidad y plomería actualizadas, electrodomésticos de acero inoxidable y una nueva bomba de piscina. El amplio patio trasero completamente vallado es perfecto para entretener y disfrutar del estilo de vida de Florida. Con un precio para una venta rápida, esta propiedad es ideal para inversores o usuarios finales que buscan una renta a corto plazo de bajo mantenimiento y alta rentabilidad o una casa de vacaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1328 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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