Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard L-1210, Miami, FL 33131 con MLS-A11985815
300 S Biscayne Boulevard L-1210, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles al agua y techos de 20 pies de altura
- Unidad de dos pisos con remodelación hermosa y diseño moderno
- Excelente ingreso por alquiler si se utiliza como inversión, con un posible ingreso de 4000 dólares al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de agua hermosamente remodelada. Techos de 20 pies con vistas increíbles. Una de las pocas y rara oportunidad de encontrar algo así. No pierda la oportunidad de vivir en este loft tan buscado de 1/1.5 en dos pisos, hermosamente remodelado. Excelente ingreso por alquiler si se utiliza como inversión o para uso personal, ya que se puede ganar 4000 dólares al mes. La propiedad está vacía en este momento. Está ubicada en el corazón de Miami, con vistas de la bahía de Biscayne y del río Miami. El condominio de planta abierta ofrece techos de 19 pies, muchas ventanas y sol, vistas al agua, diseño moderno, lavadora y secadora, ventanas a prueba de impacto, pisos de baldosa, medio baño y balcón privado. Un espacio de estacionamiento asignado en el mismo piso. Termostato nest, luces lutron y persianas eléctricas. El edificio cuenta con gimnasio, piscina, sauna, área de juegos para niños, seguridad las 24 horas. Sienta la energía de la ciudad al vivir en el corazón de las áreas financieras, culturales y de entretenimiento. A pocos pasos de Whole Foods, restaurantes, teatros, parques, arena, BCC, metro mover, escuelas, casa de culto y más. Recién pintado, bien mantenido y vacío.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard L-1210, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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