Apartamento en venta en 17001 Collins Avenue 2702, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11987777
17001 Collins Avenue 2702, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 27 pisos con vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico
- Distribución espaciosa con entrada de ascensor privada y 2 dormitorios, 3 baños completos y un despacho
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y armarios elegantes
- Estilo de vida de resort de lujo con servicio de playa, piscinas infinitas frente al océano, centro de fitness de última generación, spa, café, conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada frente al océano en Jade Beach en Sunny Isles Beach. Esta impresionante residencia del piso 27 ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico a través de vidrios de piso a techo y terrazas amplias. La unidad 2702 cuenta con una distribución espaciosa con entrada de ascensor privada, que ofrece 2 dormitorios, 3 baños completos y un despacho que fácilmente puede funcionar como un tercer dormitorio o oficina en casa. El deseable plano de piso dividido proporciona privacidad óptima, mientras que las áreas de estar y comedor de concepto abierto están llenas de luz natural y se conectan sin problemas a terrazas sobredimensionadas, perfectas para vivir y entretener al aire libre y en interiores. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta calidad y armarios elegantes, ideales tanto para comidas informales como para recibir invitados. La suite principal es un retiro privado con vistas directas al océano, un baño inspirado en un spa y un espacio de armario amplio. Jade Beach ofrece un estilo de vida de resort de lujo y de servicio completo, que incluye servicio de playa, piscinas infinitas frente al océano, centro de fitness de última generación, spa, café, conserje y seguridad las 24 horas. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo minutos de Bal Harbour Shops, restaurantes de alta calidad y escuelas de alta calificación. Una oportunidad rara de ser propietario de una de las edificaciones frente al océano más destacadas de Sunny Isles, con espacio de vida flexible y vistas excepcionales. NO SE PERMITEN VISITAS LOS FINES DE SEMANA SEGÚN LA ASOCIACIÓN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17001 Collins Avenue 2702, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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