Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 2009, Miami, FL 33130 con MLS-A11987899
45 SW 9th Street 2009, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia perfectamente mantenida en Brickell Heights con una mezcla ideal de comodidad, estilo y ubicación
- Diseño funcional con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural y ofrecen vistas abiertas de la ciudad
- Acabados modernos en toda la propiedad y flujo sin interrupciones entre los espacios de vida
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina en la azotea, spa y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia perfectamente mantenida en Brickell Heights ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y ubicación. Esta unidad bellamente amueblada cuenta con un diseño funcional con ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural y ofrecen vistas abiertas de la ciudad. El interior se encuentra en excelente condición, con acabados modernos en toda la propiedad y un flujo sin interrupciones entre los espacios de vida. La cocina está equipada con armarios contemporáneos y electrodomésticos de calidad, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, junto con un amplio almacenamiento y habitaciones bien proporcionadas. Brickell Heights es conocido por sus amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina en la azotea, spa y conserje las 24 horas, todo en el corazón de Brickell, a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Es ideal para usuarios finales o inversores que buscan una oportunidad de turnkey en una de las ubicaciones urbanas más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 2009, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
