Apartamento en venta en 9540 W Bay Harbor Drive 301, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11988077
9540 W Bay Harbor Drive 301, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con diseño elegante
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Acceso a una piscina en la azotea con bar y centro de fitness
- Ubicación privilegiada en el corazón de Bay Harbor Islands, cerca de playas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Altair, una colección boutique de 96 residencias de condominio-hotel completamente amuebladas, diseñadas con gusto por el renombrado Interiores por Steven G, ubicadas a lo largo del sereno Waterway de Bay Harbor. Combinando la comodidad de una residencia privada con la facilidad y el servicio de un hotel boutique, The Altair ofrece un estilo de vida sin interrupciones tanto para los propietarios como para los invitados. Ya sea que se visite Miami por negocios o por placer, estancias cortas o escapadas prolongadas, esta hermosa residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños está diseñada pensando en la comodidad y la flexibilidad. Disfrute de un diseño espacioso complementado por un balcón envolvente impresionante, perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Miami durante todo el año. Los residentes disfrutan de una experiencia de comodidades curadas que incluye una piscina en la azotea con bar, centro de fitness, servicio de playa y transporte, sinagoga, ascensores de Shabbat y un restaurante kosher en la orilla del agua en el sitio. Idealmente ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, a solo minutos de Bal Harbour Shops, playas prístinas, restaurantes de clase mundial y los principales destinos culturales de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9540 W Bay Harbor Drive 301, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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