Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 5111, Miami, FL 33131 con MLS-A11989736

📍 475 Brickell Avenue 5111, Miami, FL 33131

$580,000.00
1 Dorm.
1 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vista al mar
  • Terraza privada generosa con vistas impresionantes de la bahía
  • Electrodomésticos de alta gama como Sub-Zero y Wolf
  • Acceso a instalaciones de clase mundial y servicios de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el vibrante núcleo de Brickell, esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño ofrece una vista impresionante al mar. La distribución abierta y generosa de la propiedad, junto con su terraza privada, brinda una experiencia de vida única. Los electrodomésticos de alta gama, como Sub-Zero y Wolf, complementan la elegancia de esta residencia. Además, se incluye un espacio de estacionamiento designado. La propiedad se encuentra rodeada de opciones de alta gama para comer, vida nocturna y lujo, y se encuentra a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell. La proximidad a las principales autopistas, playas y el aeropuerto internacional de Miami la convierte en una ubicación ideal. Las instalaciones de clase mundial incluyen una amplia piscina en la orilla del agua, 3 piscinas, sauna, cine, sala de billar, spa con servicio completo, instalaciones de fitness modernas y conserje las 24 horas. Además, hay restaurantes en el sitio para mayor comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $710.78
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 475 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de marzo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 52
Número de unidades en la comunidad o edificio: 713
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,784.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 5111, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 475
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ICON BRICKELL 1
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 5111 UNDIV 0.111823% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381475140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: PFS Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 475
Número de la Unidad: 5111
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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