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Casa en venta en 2346 NW 81st Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A11999450

📍 2346 NW 81st Terrace, Miami, FL 33147

$630,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,655 Sqft / 153.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
La superficie total es de 1,908 pies cuadrados
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una terraza cubierta espaciosa
La propiedad cuenta con un jardín grande y un portón eléctrico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es la casa que has estado esperando. Construida en 2016, esta propiedad de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,908 pies cuadrados de superficie total, pisos de losa en toda la propiedad y una terraza cubierta espaciosa perfecta para entretener y hacer barbacoas. El jardín grande ofrece espacio para construir una piscina, espacio para un remolque, una rastra, un bote o una casa rodante, e incluye acceso doble desde dos calles, sin vecinos en la parte trasera y un lote completamente cercado con un portón eléctrico y un acceso circular. Una oportunidad fantástica para una familia en crecimiento o para generar ingresos por alquiler viviendo en una parte y alquilando la otra. Cerca de Little River y Miami Shores con acceso fácil a la autopista I-95 y las principales autopistas. No te pierdas esta oportunidad y hazla tuya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.49

Precio de Cierre: $590,000.00

Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,655 Sqft / 153.75 m²

Área Construida: 1,908 Sqft / 177.26 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,816.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2346 NW 81st Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Nombre de la Subdivisión: AVOCADO PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 53 41 AVOCADO PARK PB 6-11 LOT 4 & E25FT OF LOT 5 BLK 15 LOT SIZE 75.000 X 140 74R-24717

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031100250760

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de mayo de 2026 9:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 360 Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 2346

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 53.7''

Longitud: W81° 45' 49.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11999450

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $47,728

Valor Promedio de Vivienda $301,300

Renta Promedio $1,359/mes

Edad Promedio 38 años

Población 47,203

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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