Dúplex en venta en 2316-2318 NW 98th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12019026
2316-2318 NW 98th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente en el corazón de Miami
- Ideal para inversores o propietarios que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra para obtener ingresos adicionales
- Unidades con diseños espaciosos y áreas de vida cómodas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad excelente en el corazón de Miami. Esta amplia propiedad de dos unidades es perfecta para inversores o propietarios que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra para obtener ingresos adicionales. Una unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, mientras que la segunda unidad ofrece 2 dormitorios y 1 baño, ambas con diseños espaciosos y áreas de vida cómodas. Recientemente se han realizado actualizaciones con un techo completamente nuevo y una pintura exterior fresca. Hay suficiente espacio de estacionamiento y un jardín de buen tamaño. Ya sea que esté buscando una inversión sólida o una casa multifamiliar versátil, esta es una oportunidad que no debe perderse. No se pierda esta oportunidad increíble. Llame hoy mismo para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2316-2318 NW 98th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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