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Dúplex en venta en 2433 NW 97th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11970594

📍 2433 NW 97th Street, Miami, FL 33147

$724,900.00

2,430 Sqft / 225.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de inversión en una propiedad de dos unidades
La propiedad cuenta con un lote de tamaño extra grande con espacio exterior amplio
Cada unidad tiene conexiones para lavadora y secadora, y medidores de electricidad y agua separados
La propiedad está completamente actualizada y lista para ser habitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común. Esta amplia propiedad de dos unidades con seis dormitorios y dos baños es una excelente oportunidad de inversión. Situada en un lote de tamaño extra grande, la propiedad ofrece un espacio exterior amplio con espacio para almacenamiento o posibilidades futuras. Completamente actualizada con planes y permisos, esta propiedad está lista para ser habitada e ideal para dos familias o como una fuerte inversión productora de ingresos. Cada unidad cuenta con: conexiones para lavadora y secadora, medidores de electricidad y agua separados, y financiamiento de la FHA es bienvenido. No pierda la oportunidad, llame hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,900.00

Precio original en que se listó: $724,900.00

Precio de Cierre: $700,000.00

Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible, Divulgación

Medidas

Área Habitable: 2,430 Sqft / 225.75 m²

Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1945

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,640.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2433 NW 97th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACME GULFAIR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACME GULFAIR PB 40-87 LOT 14 BLK 20 LOT SIZE 75.000 X 105 OR 19171-3640 0400 4 COC 21935-0933 12 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030142630

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 12 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 6:56 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRS

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 97th

Número de Calle: 2433

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 47.8''

Longitud: W81° 45' 39.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11970594

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