Dúplex en venta en 2986 NW 91st Street, Miami, FL 33147 con MLS-F10446955
2986 NW 91st Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas de impacto
- Propiedad cercada por completo
- Campo de drenaje nuevo
- Techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad de inversión con 2 dormitorios y 1 baño, y 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con ventanas de impacto, la propiedad está completamente cercada, tiene un campo de drenaje nuevo, ha sido recién pintada y tiene un techo nuevo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2986 NW 91st Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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