Terreno en venta en 2202 Van Buren Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12002398
2202 Van Buren Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Hollywood
- Sitio de desarrollo listo para la construcción con 39 unidades residenciales planificadas
- Ubicación ideal cerca de Downtown Hollywood con acceso conveniente a autopistas principales
- Proyección de ingresos brutos de operación de $1,3 millones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en el corazón de Hollywood. 2202 Van Buren St es un sitio de desarrollo listo para la construcción planificado para 39 unidades residenciales, situado en un lote de 20.501 metros cuadrados, y ofreciendo una proyección de ingresos brutos de operación de $1,3 millones. Esta es una oportunidad rara para inversores o desarrolladores para involucrarse en un proyecto completamente autorizado con un fuerte potencial de crecimiento en un mercado en rápida expansión. Idealmente ubicado a solo minutos de Downtown Hollywood, el sitio proporciona acceso conveniente a autopistas principales como la I-95 y la US-1, está aproximadamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, y a menos de 15 minutos de la playa de Hollywood. Rodeado de una fuerte demanda de alquiler, centros comerciales, restaurantes y centros de empleo, la ubicación apoya el crecimiento y la apreciación del valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2202 Van Buren Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
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