Inicio » Miami » 33125 » Tríplex en venta en 1130-1132 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12002889

Tríplex en venta en 1130-1132 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12002889

📍 1130-1132 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125

$739,900.00

1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/55)

📷 MOSTRAR 54 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para adquirir esta propiedad
Precio inferior al mercado y lista para vender de inmediato
Ubicación excelente cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad increíble para ser propietario de esta propiedad. Está valorada por debajo del mercado y lista para vender de inmediato. La propiedad cuenta con muchas mejoras y está lista para mudarse. La ubicación es excelente, cerca de todo lo que Miami tiene que ofrecer. Es fácil de mostrar. Esta propiedad es ideal para un inversor con un buen flujo de caja o para una residencia principal con ingresos suplementarios. Esto no durará. Llame hoy. WWW.MARLINREALTYINC.COM

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,900.00

Precio original en que se listó: $799,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 2:48 am

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1954

Techo: Otro

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,650.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1130-1132 NW 34th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COMFORT GARDENS 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMFORT GDNS 1ST ADD PB 7-40 LOT 13 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 115 OR 18927-3476 12 1999 3 COC 26105-1952 12 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330310210

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal River Primary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 7:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 2:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:26 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 1:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Marlin Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th

Número de Calle: 1130-1132

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 0.2''

Longitud: W81° 44' 54.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12002889

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.