Dúplex en venta en 1022 NW 22nd Place, Miami, FL 33125 con MLS-A12028028
1022 NW 22nd Place, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex productor de ingresos ubicado en un barrio en crecimiento de Miami con fuerte potencial de crecimiento a largo plazo
- Dos unidades separadas de 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Oportunidad excelente para inversores que buscan ingresos por alquiler o para propietarios que desean compensar gastos con ingresos adicionales por alquiler
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex productor de ingresos ubicado en un barrio en crecimiento de Miami con fuerte potencial de crecimiento a largo plazo. Esta propiedad cuenta con dos unidades separadas de 2 dormitorios y 1 baño cada una, lo que ofrece una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler o para propietarios que desean compensar gastos con ingresos adicionales por alquiler. Situada en un lote espacioso, la propiedad está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, aeropuerto internacional de Miami, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. A solo minutos de Midtown Miami, Wynwood y Downtown Miami, esta ubicación ofrece un acceso fácil a algunos de los destinos más deseables de la ciudad. La propiedad está ocupada por inquilinos. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1022 NW 22nd Place, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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