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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1408, Miami, FL 33132 con MLS-A12009632

📍 851 NE 1st Avenue 1408, Miami, FL 33132

$874,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3 baños completamente renovados
Ubicación perfecta en el corazón de Miami, en el centro del mundo de Miami
Pisos de losa de mármol y electrodomésticos de alta gama
Vistas impresionantes del atardecer y balcón profundo de 16x12

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 dormitorios 3 baños recién renovados. Puertas y armarios italianos. Ubicación perfecta en el corazón de Miami, en el centro del mundo de Miami, con techos altos de 10 pies con ventanas de piso a techo, cocina italiana, y electrodomésticos de alta gama BOSH con pisos de losa de mármol. La unidad cuenta con un ascensor privado, vistas increíbles del atardecer, y un balcón profundo de 16x12. La mayoría de las comodidades del mundo incluyen una cancha de baloncesto, 5 piscinas, un spa, un gimnasio con área de boxeo, una cocina de barbacoa, golf virtual, un estudio de grabación, raqueta, yoga, una piscina al amanecer, y un área de juegos para niños. Skydeck, observatorio para ver estrellas con telescopios, canchas de tenis, y una piscina en la azotea con jacuzzi con vistas de 360 grados de Miami. Gran oportunidad de inversión, fácil de mostrar, el vendedor está motivado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $874,000.00

Precio original en que se listó: $930,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.44

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Área Construida: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 58

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,630.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1408, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,630.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo, Handball

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1408 UNDIV 0.15457991036% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370393710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 1:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:38 pm

Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 12:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Big International Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: 1408

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009632

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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