Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard 1402, Aventura, FL 33160 con MLS-A12010638
7000 Island Boulevard 1402, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con pisos de losa actualizados
- Cocina remodelada y techos nuevos
- Acceso a una amplia gama de lujosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia impresionante de 4 dormitorios y 3.5 baños en 7000 Island Blvd, Apt 1402, que cuenta con pisos de losa recién actualizados, una cocina remodelada y techos, y tratamientos de ventanas completamente nuevos. Disfrute de espectaculares vistas de la ciudad y la bahía desde esta amplia unidad. La distribución incluye tres dormitorios más un despacho, perfecto para personal, invitados o almacenamiento adicional. Acabados modernos en toda la propiedad y acceso a una amplia gama de lujosas comodidades, incluyendo un club, canchas de tenis, spa, pickleball, parque infantil, restaurantes en el lugar y marina. Actualmente está alquilada hasta el 10 de julio, lo que ofrece la opción de comprar con los inquilinos existentes en el lugar, una excelente oportunidad para los inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard 1402, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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