Casa en venta en 530 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137 con MLS-A12012144

📍 530 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137

$8,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,497 Sqft / 231.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de la exclusiva y codiciada comunidad de Bay Point, con un terreno de aproximadamente 24,376 pies cuadrados.
  • El terreno es de forma rectangular perfecta, lo que ofrece una oportunidad excepcional para diseñar una mansión personalizada de gran tamaño.
  • La propiedad cuenta con un gran potencial de construcción, permitiendo edificar más de 11,000 pies cuadrados de espacios habitables.
  • El entorno natural maduro ofrece la oportunidad de integrar la arquitectura en un ambiente tropical desde el primer día.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra dentro de la comunidad muy codiciada y con portón de Bay Point, esta oferta representa una de las parcelas más grandes y significativas en la comunidad con aproximadamente 24,376 pies cuadrados. Un terreno raro y perfectamente rectangular de esta escala, proporciona un lienzo excepcional para una mansión personalizada de gran tamaño. Las proporciones del terreno permiten diseñar una residencia de esquina con completa flexibilidad, incluyendo la capacidad de construir más de 11,000 pies cuadrados de espacios habitables, mientras aún mantiene un área exterior generosa con suficiente espacio para programación al aire libre, incluyendo una cancha de padel, piscina y un garaje personalizado o espacio para coleccionistas. La cubierta arbórea existente ofrece una oportunidad rara para integrar la arquitectura en un ambiente tropical completamente maduro desde el primer día. Realmente no hay otra propiedad en Bay Point que combine este nivel de tamaño de terreno, forma, potencial de construcción y madurez natural. Es una oportunidad única en una generación para crear una mansión de firma en uno de los barrios más exclusivos de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,300,000.00
Precio original en que se listó: $8,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,323.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,497 Sqft / 231.98 m²
Área Construida: 2,497 Sqft / 231.98 m²
Área del lote: 24,376 Sqft / 2264.60 m²
Dimensiones del lote e información: 24376
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1942
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $83,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 530 Melaleuca Lane, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,424.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BAY POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 53 42 BAY POINT PB 40-63 LOT 14 & PT LOT 13 BEG AT SW COR LOT 13 ELY54.48FT NLY175.81FT TO N/L LOT 13 WLY39.65FT TO NW COR LOT 13 TH SELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190080950
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 6:05 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 6:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Melaleuca
Número de Calle: 530
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 55.7''
Longitud: W81° 48' 46.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012144 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012144
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