Casa en venta en 13845 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12015147
13845 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo Calacatta y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón y estilo de resort con clubhouse de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El muy deseable modelo Grand Cayman ofrece 5 dormitorios, 4 baños y un amplio loft de 400 pies cuadrados. El espacio de vida real es de aproximadamente 3,700 pies cuadrados. Esta casa bien equipada cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, junto con pisos de vinilo completamente nuevos en todo el segundo piso y sistemas de aire acondicionado más nuevos de 2023 y 2024. El primer nivel cuenta con una cocina remodelada con gusto, con encimeras de cuarzo Calacatta de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera real que se abren al salón familiar, creando un espacio natural para la vida diaria y el entretenimiento. Un dormitorio y baño completos en el primer piso proporcionan comodidad adicional para los invitados o la vida multigeneracional. Arriba, la amplia suite principal incluye un área de estar separada, dos vestidores y un baño completamente actualizado con encimeras de granito, una ducha de vidrio sin marco y una bañera romana con calefacción. El segundo nivel también cuenta con un loft grande que ofrece espacio de vida adicional, junto con un dormitorio secundario con baño en suite, lo que hace que esta casa sea funcional y versátil, con mucho espacio para vivir, trabajar y relajarse. Pembroke Falls es una comunidad con portón y estilo de resort que cuenta con un clubhouse de última generación que incluye una piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, gimnasio y más. La comunidad también ofrece gas natural a sus residentes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad las 24 horas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13845 NW 14th Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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