Apartamento en venta en 300 S Biscayne Boulevard L-1232, Miami, FL 33131 con MLS-A12015353

📍 300 S Biscayne Boulevard L-1232, Miami, FL 33131

$650,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,034 Sqft / 96.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad remodelada con vistas al agua
  • Techos de 19 pies de altura
  • Oportunidad única para vivir o invertir en una propiedad en constante valorización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa propiedad remodelada con vistas al agua y techos de 19 pies de altura es una oportunidad única que no debe perderse. No se pierda la oportunidad de vivir en este hermoso lugar o de rentarlo como inversión. ES IMPRESCINDIBLE VERLA EN PERSONA. El valor del edificio solo aumenta con un gimnasio y piscina completamente nuevos. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta septiembre de 2026 a un precio de 4300 dólares al mes. ES FÁCIL DE MOSTRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $660,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $628.62
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,034 Sqft / 96.06 m²
Área Construida: 1,034 Sqft / 96.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Compactador de basura
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 40
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,937.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Biscayne Boulevard L-1232, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MET 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MET 1 CONDO UNIT L-1232 UNDIV 0.2436% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1966
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370620830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: L-1232
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 16.9''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015353 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015353
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