Casa adosada (townhouse) en venta en 700 NE 14th Avenue 311, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12017247
700 NE 14th Avenue 311, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con cuatro niveles de espacio de vida curado
- Pisos de porcelana y madera, ventanas de impacto de piso a techo y ascensor privado
- Terraza en la azotea con áreas de lounge, tina de hidromasaje y vistas impresionantes del skyline de Fort Lauderdale
- Ubicación privilegiada a minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, la playa y el parque Holiday
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de estilo moderno está diseñada para una vida cotidiana elevada en uno de los entornos más únicos de Victoria Park. Esta residencia de 4 dormitorios y 4 baños ofrece cuatro niveles de espacio de vida curado que presentan acabados de diseñador, pisos de porcelana y madera, ventanas de impacto de piso a techo, un ascensor privado y un garaje para dos coches. Una orientación hacia una vía verde protegida con vistas a árboles maduros desde cada nivel crea una excepcional sensación de amplitud, privacidad y luz natural que rara vez se encuentra entre las residencias de Fort Lauderdale más nuevas. A diferencia de muchas propiedades circundantes, esta residencia disfruta de una vegetación duradera y vistas del skyline en lugar de estructuras vecinas directas. La amplia terraza en la azotea cuenta con áreas de lounge, una tina de hidromasaje y vistas impresionantes del skyline del centro de Fort Lauderdale, lo que crea una experiencia de entretenimiento verdaderamente única. Está perfectamente ubicada a solo minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, la playa, restaurantes de alta gama, tiendas, vida nocturna y estudios de bienestar, y justo enfrente del parque Holiday que cuenta con senderos para caminar, estaciones de fitness, parque para perros, canchas de voleibol, canchas de baloncesto, pista de hockey sobre ruedas y el futuro YMCA. Esta es una oportunidad poco común de poseer una residencia de lujo moderna que combina una vida de bajo mantenimiento, caminabilidad, exposición a una vía verde protegida y vistas del skyline en el corazón de Victoria Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 14th Avenue 311, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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