Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 3803, Miami, FL 33132 con MLS-A12017560
900 Biscayne Boulevard 3803, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas impresionantes de la bahía hasta Key Biscayne
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y una isla personalizada para comer
- Balcones generosos y techos altos
- Acceso a piscinas de resort, centro de fitness, SPA, teatro y servicio de conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sobresaliendo por encima de la costa de Miami, esta residencia de un dormitorio y dos baños en 900 Biscayne ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas y asombrosas de la bahía hasta Key Biscayne. Los techos altos y un balcón generoso establecen el tono; la cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta calidad y una isla personalizada para comer. El dormitorio principal tiene acceso al balcón y cuenta con mucho espacio de armario, el baño está revestido de ónix con dos lavabos, una ducha cerrada y una bañera de hidromasaje; el baño de los invitados está revestido de ónix, con ducha y armario para la lavandería, también ventanas de alto impacto, cortinas opacas, armarios amplios, y es amigable con mascotas, lo que completa la vivienda. Las piscinas de resort, un centro de fitness, un SPA, un teatro, un área de juegos para niños y un servicio de conserje están en el lugar, a pocos pasos del Centro Mundial de Miami, el Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell y la playa a minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 3803, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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