Apartamento en venta en 495 Brickell Avenue 2902, Miami, FL 33131 con MLS-A12017768
495 Brickell Avenue 2902, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia impresionante en Icon Brickell con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde el piso 29
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y generoso espacio de almacenamiento
- Acceso a instalaciones de clase mundial como piscina de estilo resort, centro de fitness de última generación y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia impresionante en Icon Brickell ofrece vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde el piso 29. Esta unidad espaciosa y moderna cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, acabados elegantes y un balcón privado perfecto para disfrutar de los atardeceres de Miami. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta calidad, armarios elegantes y generoso espacio de almacenamiento. La suite principal ofrece un baño de estilo spa y generoso espacio de armario. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa, servicio de valet, conserje y restaurantes de alta calidad a solo unos pasos. Ubicada en el corazón de Brickell, a minutos del centro de la ciudad de Brickell, los mejores restaurantes, entretenimiento y playas de Miami. Ideal para vivir con lujo o como oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 495 Brickell Avenue 2902, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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