Casa adosada (townhouse) en venta en 1401 NE 9th Street 26, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12017941
1401 NE 9th Street 26, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el codiciado barrio de Victoria Park Place
- Pisos de madera real y porcelana moderna, con azulejos de estilo español en la escalera
- Garaje para 2 coches y balcón elevado con espacio para un jardín o área de descanso
- Ubicación privilegiada, a poca distancia de parques y playas, y a solo 15 minutos del aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Victoria Park Place, el barrio más buscado en Fort Lauderdale. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Victoria Park Place cuenta con pisos de madera real, porcelana moderna, azulejos de estilo español encantadores en la escalera y un garaje para 2 coches. Actualmente configurada como una residencia de 2 dormitorios más un estudio, pero puede ser fácilmente cerrada de nuevo. Es una de las pocas unidades que no se enfrenta directamente al espacio trasero de otra unidad. Además del balcón elevado, hay un patio o deck en la planta baja que puede extender el garaje, ser utilizado para agregar un baño de hidromasaje, una piscina para chapotear o un área de jardín. El reemplazo del techo se realizó en 2018 y la pintura exterior reciente se completó. Esta unidad se encuentra dentro de la parte con portón de la comunidad. A poca distancia de Holiday Park y el Baptist Health Iceplex, a 7 minutos del Parque Estatal Hugh Birch y la playa de Fort Lauderdale, y a 15 minutos del aeropuerto de FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1401 NE 9th Street 26, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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