Casa en venta en 5700 SW 86th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A12022669
5700 SW 86th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el exclusivo enclave con portón de Parkside Village
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños completos
- Vistas verdes y entorno sereno junto al parque Dante Fascell
- Diseño funcional y deseable con abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el muy solicitado enclave con portón de Parkside Village, donde las casas rara vez están disponibles. Dando directamente hacia el parque Dante Fascell sin vecinos en la parte trasera, esta hermosa residencia actualizada ofrece una privacidad excepcional, vistas verdes exuberantes y un entorno sereno junto al parque entre Coral Gables y South Miami. Diseño funcional y muy deseable con 4 dormitorios y 4 baños completos, incluyendo una suite para invitados en el primer piso ideal para familia extendida o visitantes. El segundo nivel incluye una amplia suite principal con balcón privado, dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill, y un despacho dedicado. Abundante luz natural en toda la propiedad con ventanas en cada habitación, incluyendo la lavandería y el garaje. Ventanas y puertas a prueba de impacto, techo completamente nuevo (2025), cocina actualizada con electrodomésticos de alta calidad y enfriador de vino Sub-Zero. Garaje para dos coches con armarios empotrados, cargador de vehículos eléctricos, refrigerador adicional y unidades de aire acondicionado dedicadas ideales para gimnasio, espacio de trabajo o almacenamiento. Fácil de mostrar con previo aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5700 SW 86th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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