Dúplex en venta en 525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161 con MLS-A12023502
525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para compradores de vivienda por primera vez o inversores
- Propiedad de dos unidades con dos dormitorios y un baño cada una
- Ubicación céntrica en North Miami con fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
- Terreno grande con estacionamiento para hasta seis autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para compradores de vivienda por primera vez o inversores. Encantadora propiedad de dos unidades que cuenta con dos unidades de dos dormitorios y un baño cada una, cada una con una habitación de Florida, en el corazón de North Miami. Puedes vivir en una unidad y alquilar la otra para ayudar a compensar tu hipoteca mientras construyes valor en una de las áreas de más rápido crecimiento de Miami. Cada unidad llena de luz ofrece pisos de losa, una cocina espaciosa, un área de estar generosa, un espacio de armario amplio, conexiones para lavadora/secadora y un patio privado perfecto para entretener. La propiedad también cuenta con una gran entrada para coches con estacionamiento para hasta seis autos. Situada en una calle tranquila cerca de NE 132th Ter y NE 6th Ave con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales, parques, la Universidad Barry, tiendas de comestibles y transporte público. Recién pintada y lista para mudarse. Terreno de 7,200 pies cuadrados. Zonificación multifamiliar con dos unidades de vivienda, lo que ofrece un excelente valor y potencial de inversión a largo plazo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
