Casa en venta en 2780 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12023773
2780 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y jardín trasero con un árbol de mango
- Incluye dos unidades de estudio con potencial de generar ingresos de más de $2,800 mensuales
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de más de 2,300 pies cuadrados con 4 dormitorios y 2 baños en Fort Lauderdale, que cuenta con un diseño de entretenimiento espacioso lleno de luz natural, espacios de vida acogedores y un árbol de mango fructífero en el jardín trasero. La casa principal ofrece un diseño bien pensado de 4 dormitorios y 2 baños con habitaciones de tamaño generoso, perfectas para una vida familiar cómoda. Disfrute de un gran jardín trasero, ideal para relajarse o entretener, junto con un potencial ilimitado para familias o propietarios que buscan espacio extra. Esta propiedad también incluye dos unidades de estudio con un potencial de generación de ingresos de más de $2,800 mensuales. Cada estudio cuenta con su propia entrada separada y configuración privada, lo que lo hace ideal para inversores o compradores que buscan compensar su hipoteca. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales en un barrio tranquilo. El metro cuadrado no se refleja correctamente en la valoración de la propiedad; se cree que la casa es más de 2,300 pies cuadrados. Más que solo una casa, esto es comodidad, oportunidad y libertad financiera todo en uno. Vendedor motivado. El vendedor está dispuesto a contribuir hasta $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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