Casa en venta en 112 NW 53rd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12025177
112 NW 53rd Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con permisos en toda la propiedad
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños modernos con diseño elegante
- Electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y sistema de iluminación actualizado
- Oportunidad única para inversores y usuarios finales debido a la zonificación especial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con permisos en toda la propiedad. Esta propiedad ha sido transformada por completo con todos los sistemas principales reemplazados, incluyendo un nuevo techo, ventanas de impacto, electricidad y plomería actualizadas, y una piscina completamente permitida, lo que le da el aspecto, la sensación y la funcionalidad de una casa completamente nueva. El amplio diseño de concepto abierto muestra elegantes pisos de losa, baños modernos con un diseño hermoso y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad de Samsung. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado para combinar estilo, comodidad y calidad. Al salir al exterior, se encuentra con su propio refugio privado de estilo resort, que cuenta con un paisajismo exuberante y una hermosa terraza de madera, perfecta para entretenerse o relajarse en total privacidad. Una zonificación única permite el uso de casa de huéspedes, lo que crea una oportunidad excepcional tanto para inversores como para usuarios finales. Anteriormente, esta propiedad se operó como un alquiler a corto plazo exitoso, generando aproximadamente $130.000-$160.000 en ingresos brutos anuales. Está lista para mudarse y produce ingresos, por lo que esta es una oportunidad rara que no querrás perder.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 112 NW 53rd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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