Casa en venta en 272 NW 37th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12061034

📍 272 NW 37th Street, Miami, FL 33127

$999,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,381 Sqft / 128.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de reurbanización excepcional en North Wynwood en un lote de 5,000 pies cuadrados
  • Ubicación ideal entre el Distrito de Diseño de Miami y Midtown Miami
  • Zonificación T-5 en el distrito de desarrollo Wynwood Norte
  • Oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o propietarios vecinos que buscan ensamblar terrenos en uno de los corredores urbanos de más rápido crecimiento de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de reurbanización excepcional en North Wynwood en un lote de 5,000 pies cuadrados idealmente ubicado entre el Distrito de Diseño de Miami y Midtown Miami. La propiedad es parte del Distrito de Revitalización de Vecindarios-2, oficialmente conocido como el distrito de desarrollo Wynwood Norte con zonificación T-5. Rodeada de desarrollo comercial establecido, esta propiedad se ofrece principalmente por su valor de tierra y potencial de reurbanización. Es una adquisición ideal para desarrolladores, inversores o propietarios vecinos que buscan ensamblar terrenos en uno de los corredores urbanos de más rápido crecimiento de Miami. La estructura existente, construida en 1937, no es el valor principal de la oferta. Rara oportunidad de asegurar un paquete estratégico en una ubicación que se transforma rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $723.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,381 Sqft / 128.30 m²
Área Construida: 1,541 Sqft / 143.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $664.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 272 NW 37th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 24 53 41 BAY VISTA PK PB 5-47 LOT 9 BLK 46 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 11939-2315 1083 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240021670
Zonificación: 6101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 272
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 38.9''
Longitud: W81° 47' 57.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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